Viskas priklauso nuo šių bendrų sričių būklės šiuo metu. Jei objektyviai reikalingas remontas, vieno kambario savininkas gali taisyti savo sąskaita ir reikalauti kompensacijos iš kitų savininkų. Jei jie yra prieš atlyginimą, tai byla bus nagrinėjama teisme, kur jūs, greičiausiai, prarasite, bet ne todėl, kad neturite teisės atlikti remonto, bet dėl kitų priežasčių. Jei viešųjų vietų techninė ir sanitarinė būklė atitinka esamus standartus, o jūs tiesiog nepatinka plytelių spalvos, tada remontas turėtų būti suderintas su kitais savininkais.
Atrodo, kad komunų laikas praėjo, tačiau Maskvoje vis dar yra daugiau kaip 70 000 vienetų. Žmonės priversti ne tik kartu bendrauti, bet ir spręsti vidaus problemas bei rasti kompromisus ginčytinuose klausimuose. Klaidingas veiksnys gali būti, pavyzdžiui, bendrų patalpų remontas, nes kiekviena šeima turi skirtingą lėšų sumą už šį išlaidų punktą. Ką turėtų padaryti žmogus, kurio kaimynai nenori dalintis su juo išlaidomis? Kambario savininkas arba buto dalis gali reikalauti kompensacijos iš kitų bendraturčių remontui, tačiau tik tam tikrais atvejais.
Savo privatizuotame kambaryje bendrame 3 kambarių apartamentuose. Ji gyveno kitame mieste, ir atsiranda redko. Sosedi be išankstinio sutiko pradėti remontą, nustatyti geležies duris ir mano atvykimo su įvykęs faktas, pateikiant reikalavimą sumokėti visus remonto išlaidas, pakeisti santechnika, durys, ir tt per pusę. Jie turi dvi patalpas, ar turėčiau sumokėti už juos remontui pusę (atsižvelgiant į tai, kad jų gyvenamoji erdvė yra didesnė). Visi patikrinimai yra jų rankose.
Tai yra tokia situacija: mano mama ir turiu kambarį bendrame bute, mes čia negyvename, bet mes jį nuomojame. Šiame numeryje yra du kambariai. Kaimynuose gyvena 4 žmonės, iš kurių tik du yra įregistruoti. Mano motina ir aš taip pat registruojamos kartu. Ir mes išnuomojame apskritai vienam asmeniui. Kaimynai pradėjo taisyti ir reikalauti pinigų. Ir jie suskirstomi pagal registruotą skaičių. Ar tai teisinga? Ar yra kokio nors įstatymo, kuriame nurodoma, kokiomis dalimis yra mokama už atliktus remontus, skaičių žmonių, gyvenančių ar įregistruotų? Pagalba, prašau patarimo.
Kaimynai turės dalintis remonto išlaidomis, jei galėsite įrodyti, kad tai tiesiog būtina. Pavyzdžiui, jei norite baigti sienas, kurios buvo sugadintos per vamzdžių keitimą, išlaidos turėtų būti paskirstytos visiems vieno bendrojo apartamentų savininkams. Be to, "Gosstroy" Rusijos nusprendė, kad kas 3-5 metus komunalinių butų turėtų būti renovuotas. Tokiu atveju bendrasavininkiai dalyvauja išlaidose pagal savo turto dalį.
Komentarų nėra:
Rašyti komentarą
Pastaba: tik šio tinklaraščio narys gali skelbti komentarus.