Nekilnojamojo turto rinka Sankt Peterburge prognozuojama 2017 m

Per ateinančius penkerius metus būsto kainos sumažės maždaug 3-5% per metus. Investuotojai neturėtų tikėtis paklausos atkūrimo, tačiau tikimybė, kad žlugimas taip pat yra artimas nuliui, mano patikimas nekilnojamojo turto analitikas Genadijus Sternikas.

Nuo 2017 m. Būsto rinkos dalyviai nesitiki stebuklų. Paklausa sumažės, konkurencija taps vis sunkesnė, derybos bus aktyvesnės. Statybininkai geriausiu atveju laikys pardavimus 2016 m. , Blogiausiu atveju - praranda 10-15% praėjusių metų apimčių. Antraisiais metais visi metai tarp stagnacijos ir depresijos balansavimo. Kainos taip pat bus audros. Neišvengiamas nuosmukis per 1 ketvirtį, pavasario stabilizavimas ir naujas vasaros sumažėjimas, kuris iki gruodžio pabaigos šiek tiek padidės. Bet tai yra apie nominalias vertybes. Tikrieji skaitikliai ir toliau bus nuolatos pigesni. Norint pakeisti situaciją, pramonei reikia valstybės paramos, ir šiuo metu negalima atsisakyti tik subsidijų hipotekoms.

От 2017 года участники рынка жилья чудес не ждут. Спрос сократится, конкуренция станет жестче, торг активнее. Застройщики в лучшем случае удержат продажи на уровне 2016-го, в худшем - потеряют 10-15% от прошлогодних объемов. "Вторичке" весь год предстоит балансировать между стагнацией и депрессией. Цены тоже будет штормить. Неизбежный спад в 1 квартале, весенняя стабилизация и новое снижение летом, которое завершится небольшим ростом к декабрю. Но это о номинальных значениях. В реальном выражении метр продолжит стабильно дешеветь. Чтобы переломить ситуацию, отрасли нужна господдержка, и одними лишь субсидиями по ипотеке в этот раз не обойтись.

Pasak Rosstat, trečiąjį ketvirtį 2017 m butų naujuose pastatuose išaugo 5, 8% daugiau nei tuo pačiu laikotarpiu 2016 m 53, 4 tūkst. Patrinti. iki 56, 5 tūkst. rublių. už kvadratinį metrą.

Žmonės kalama į galvas, kad rudenį - šįkart į pardavimų ir rinkos aktyvios. Teta Klava pardavė savo butą 2012 m. Tada rinka augo. Ir dabar sūnėnas Vasilijus nusprendė jį parduoti. Teta Claudia liepė jam laukti rudenį, o ne skubėti parduoti vasarą, nes ji daro tą patį.

Žiūrėkite "Miestas Nekilnojamas turtas" padeda priimti informacija pagrįstą sprendimą butą Sankt Peterburge arba antrinėje rinkoje, taip pat vykdyti sandorį ir pasirašyti sutartį apgalvotai. Čia Jūs galite rasti daug naudingos informacijos apie statytojo ir naujų pastatų Sankt Peterburgo, pasirinkite optimalų nekilnojamąjį turtą, suprasti sandorių ir dokumentų, gudrybės.