Maskva tradiciškai įeina į dešimtuką miestus su brangiausiomis komercinėmis patalpomis. Pasak bendrovės CB Richard Ellis, ji užima devintą vietą reitingą su 6030 eurų už 1 kvadratinį norma. m per metus. Pirmieji trys vietos - Honkongas (35 390 eurų už 1 kvadratinį metrą per metus. ), Niujorkas (24, 250 eurų) ir Londono (9200 eurų). Aukštos Nuomos kainos Rusijos sostinėje privalo saugoti brangią žemę, biurokratines kliūtis, todėl erdvės trūkumas, sako Valentinas Gavrilovas, direktorius rinkos tyrimų CBRE. Antrus metus iš eilės, prekybos sostinė nekilnojamojo turto rinkoje pasižymi itin mažu augimo tempas siūlome: 2012, atsižvelgiant į "Knight Frank", buvo pradėtas eksploatuoti devynių prekybos centro plotas 337, 500 kvadratinių metrų. m.
Rusijos dizaino organizacijų rinka yra labai konkurencinga, tačiau jiems tenka viena problema. Daugelio kompanijų lyderiai yra profesionalūs dizaineriai ir architektai, tačiau 80% jų yra blogi verslininkai. Nedaug specialistų sugeba sukurti savininkui paruoštą verslą. Problemos brėžiniai pagal SNIP normas nereiškia, kad klientas tikisi taikyti verslo metodą. Todėl, nepaisant didelės konkurencijos, projektavimo organizacijų rinka gali prisitaikyti prie profesionalių dizaino organizacijų, kurios orientuojasi į klientų verslo kūrimą.
Prekybos centrai šiuo metu mažina lankomumą ir mažėja vartotojų aktyvumas masinio segmento. Vidutinio prekybos centro apsilankymo laikas buvo sumažintas 40%. Pajamų sumažėjimas verčia operatorius ieškoti būdų, kaip sumažinti išlaidas, ir paprastai operatoriai pirmiausia prašo nuomos nuolaidų. Tačiau mažmeninės prekybos patalpų rentabilumo analizė rodo, kad 86 proc. Atvejų parduotuvės efektyvumo sumažėjimas nėra susijęs su nuomos verte.
Tiems, kurie ketina pradėti savo verslą nuo nulio arba pirkti paruoštas - ten nieko patrauklesnis nei verslo prekybos centre. Kodėl? Tai tiesiog daug žmonių, didelė paklausa produktų, kurie yra labai populiarūs biuro darbuotojų, kava, jos tipai, šviesos pyragus, ledai, desertai iš "pasiimti" prie automobilio kategorijoje.
Sostinėje ir apylinkėse tuo pačiu metu yra statomi daugiau nei dešimt modernių prekybos centrų. Taigi, Kijevas, kalbant apie mažmeninės prekybos plotus, pasivijo Europą ir ruošiasi tapti Rytų Europos prekybos centru, - rugpjūčio 9 d. Žurnale "Correspondent Magazine 31" Maxim Butchenko rašo.
Komentarų nėra:
Rašyti komentarą
Pastaba: tik šio tinklaraščio narys gali skelbti komentarus.