2018 m. Gegužė: skirtingai nei ankstesniais metais, ryškus rublių susilpnėjimas balandžio mėn. Nepadidino būsto paklausos. Priešingai, kai kurie pirkėjai nusprendė laukti butų pirkimo. Toks dinamika liudija, kad didžiausias efektyvaus paklausos apribojimas: žmonės neturi turimų lėšų nekilnojamam turtui pirkti, o bet kokia neigiama ekonomika juos palieka. Taigi artimiausioje ateityje būsto kainų mažėjimas greičiausiai tęsis. Norėdami gauti daugiau informacijos apie nekilnojamojo turto rinkos tendencijas, skaitykite IRN. RU straipsnius ir apžvalgas:
Nekilnojamojo turto rinka ilgą laiką nepasikeitė: paklausa išlieka ribota, o tendencija ir toliau mažina kainas. Svarbiausias naujas veiksnys yra paskolų palūkanų normos sumažėjimas iki rekordinio lygio: pradedama nuo 7% per metus. Atsižvelgiant į būsto kainų nuosmukį, būsto įsigijimui dabar yra labai palanki padėtis.
Prognozė 2017-2021 gg. analitinis centras "Rodikliai nekilnojamojo turto rinkoje" prognozuoja iki šio laikotarpio pabaigos būsto kainos sumažėjo 30-40%. Ir miesto valdžia, pasak "Vedomosti", jau paskelbė apie naujos Maskvos statybos apribojimą. Per didelis kvadratinių metrų plotas naujose Maskvos teritorijose (pietuose ir pietvakariuose) nebėra abejonių. Lieka suprasti, kas vyksta su kvadratiniu metru MKAD.
"Nuo 2020 m kaina svyruos ir gali pradėti susigrąžinti dabartinę infliaciją, tačiau tai nebus padidinti. Kainos turėtų stabilizuotis 120 tysyachrubley vienam kvadratiniam metrui, o tai atitinka dviejų tūkstančių dolerių lygiu "kvadratas" (ne 60 rublių dolerio kursą) ", - sakė Repchenko.
Pagrindinė Maskvos butų rinkos tendencija yra vartotojų paklausos nuosmukis sostinės plėtros augimui. 2017 m. Antrinė būsto rinka pastebimai sumažino bendrą tiekimą.
Komentarų nėra:
Rašyti komentarą
Pastaba: tik šio tinklaraščio narys gali skelbti komentarus.