Norėdami pradėti dirbti su projektu, būtina parengti galimybių studiją. Rengiant jį, atsižvelgiama į keletą svarbių veiksnių. Pavyzdžiui, būsimojo būsto vieta, kuriai priklauso infrastruktūros artumas ir ryšių prieinamumas, abu turi didelę įtaką galutinėms statybos sąnaudoms. Taip pat atliekami topografiniai tyrimai ir geologiniai tyrimai, kurių metu nustatomos pagrindinės reljefo savybės, žemės struktūra, gruntinio vandens gylis. Remiantis tyrimo rezultatais, atrenkamos statybinės medžiagos ir statybos technologijos.
Statybos procesas apima visus organizacinius, kūrimas, projektavimas, statyba, montavimo ir eksploatacijos darbus, susijusius su etatų, pakeitimo ar griovimo objekto, taip pat bendradarbiavimą su kompetentingomis institucijomis dėl tokių kūrinių.
Sandoriai nekilnojamojo turto rinkoje Sankt Peterburge ir kituose didžiuosiuose miestuose yra rizikingi, taigi kiekvieno dalyvio, tiek banko, tiek pirkėjo užduotis investuoti į pelną, sumažinant jų nuostolių tikimybę.
Naujų namų apartamentai parduodami bet kuriame statybų etape. Kuo greičiau pirkėjas bus galvoti apie perkant namų, pigiau bus jam kainavo, bet tuo didesnė rizika, kad niekada bus perkelti į naują butą. Kai statomas įrenginys auga, yra įsitikinęs, kad jis bus pradėtas eksploatuoti. Tačiau taip pat auga 1 kv. M ploto kainos. Kas nori: pigūs būsto ar pasitikėjimo savimi, kad nebūsite prisijungęs prie apgaulingų bendro investuotojų?
Makarovas Maksimas Aleksandrovič, magistrantas iš miestų statybos ir valdymo, elektroninio pašto skyrius: dark-87@list. ru, Irkutsko valstybinio technikos universiteto 664074, Rusijoje, Irkutsko, ul. Lermontovas, 83.
Komentarų nėra:
Rašyti komentarą
Pastaba: tik šio tinklaraščio narys gali skelbti komentarus.