Duomenys apie būsto statybą apima individualią būsto statybą (IŽsS) ir daugiabučius pastatus. Įvertinti plėtros perspektyvas mūsų kūrėjai domisi daugiabučių pastatų, kurie sudaro apie 60% viso būsto statybos statybos dinamika. 2016 m. Rusija pastatė 48 mln. Kvadratinių metrų būstą daugiabučiuose namuose. Rusijoje vidutiniškai plokščia 53 kv. M ploto apytiksliai 900 tūkstančių butų. Tai yra 2% padidėjimo į visų butų Rusijoje, kurią mes įvertinti 40 mln. Vienetų, kuri apskaičiuojama kaip miesto gyventojų (108 milijonų žmonių) su vidutine šeimos dydis 2 žmonės.
Straipsnyje nagrinėjama pirminės ir antrinės gyvenamosios paskirties nekilnojamojo turto kainų dinamika, apibendrinami būsto kainų indeksų indeksai, apskaičiuoti už laikotarpį nuo metų pradžios iki metų pabaigos. Nustatyti ir išanalizuoti veiksniai, darantys įtaką būsto rinkos būklei Rusijos Federacijoje. Išvados daroma dėl poreikio sukurti prieinamą būsto rinką.
Rusijos komercinio nekilnojamojo turto rinka sustojo mažėja, o per ateinančius tris ar keturis godapolnostyu atkurta, atsižvelgiant į ataskaitą atsirandančias tendencijas nekilnojamojo turto Europoje, 2018, parengė PwC analitikų (galima ant RBC prieinama; tyrimas dalyvavo apie 600 pagrindinių veikėjų Europos komercinio nekilnojamojo turto rinkoje ir 50 rusų).
Sausio mėn. Pirminėje rinkoje Maskvoje (1 pav. ) Kainų augimas tęsė gyventojų reakciją į gruodžio mėnesio makroekonominį smūgį, tačiau iki kovo mėn. Kainos nukrito iki 203, 4 tūkst. Rublių už m². m (nuo 216, 9 tūkst. rublių / kv. m sausį), o tada iki rugpjūčio (su tolydžiu stabilumu ir netgi rublio stiprinimu) stabilizavosi apie 200 tūkst. rublių už kvadratinį metrą. m, rugsėjį (su nauju rublio susilpnėjimu) sumažėjo iki 190, 5, gruodžio mėnesį - iki 182, 6 (žemiau 2014 m. gruodžio mėn. lygio - 202, 0 tūkst. rublių / kv. m - 9, 6%).
2018 m. Gegužė: skirtingai nei ankstesniais metais, ryškus rublių susilpnėjimas balandžio mėn. Nepadidino būsto paklausos. Priešingai, kai kurie pirkėjai nusprendė laukti butų pirkimo. Toks dinamika liudija, kad didžiausias efektyvaus paklausos apribojimas: žmonės neturi turimų lėšų nekilnojamam turtui pirkti, o bet kokia neigiama ekonomika juos palieka. Taigi artimiausioje ateityje būsto kainų mažėjimas greičiausiai tęsis. Norėdami gauti daugiau informacijos apie nekilnojamojo turto rinkos tendencijas, skaitykite IRN. RU straipsnius ir apžvalgas:
Komentarų nėra:
Rašyti komentarą
Pastaba: tik šio tinklaraščio narys gali skelbti komentarus.