Nekilnojamojo turto rinka visada buvo mūsų ekonomikos būklės rodiklis - jis pakeitė tautiečių santaupas į investicijas ir paskatino ekonomikos augimą. Tuo pačiu metu nekilnojamojo turto kainos, pasiūla ir paklausa visada labai jautriai reagavo į valiutos svyravimus ir Rusijos krizes. Kas laukia būsto rinkos 2018 m. ? Koks turtas investuoti, kad nebūtų prarasti?
Pasak "Rosstato", pagal 2017 m. Trečiojo ketvirčio rezultatus, apartamentai naujose pastatose išaugo 5, 8 proc. , Palyginti su tuo pačiu laikotarpiu 2016 m. , Iš 53, 4 tūkst. Rublių. iki 56, 5 tūkst. rublių. už kvadratinį metrą.
2018 m. Gegužė: skirtingai nei ankstesniais metais, ryškus rublių susilpnėjimas balandžio mėn. Nepadidino būsto paklausos. Priešingai, kai kurie pirkėjai nusprendė laukti butų pirkimo. Toks dinamika liudija, kad didžiausias efektyvaus paklausos apribojimas: žmonės neturi turimų lėšų nekilnojamam turtui pirkti, o bet kokia neigiama ekonomika juos palieka. Taigi artimiausioje ateityje būsto kainų mažėjimas greičiausiai tęsis. Norėdami gauti daugiau informacijos apie nekilnojamojo turto rinkos tendencijas, skaitykite IRN. RU straipsnius ir apžvalgas:
Pastaraisiais metais nekilnojamojo turto rinkos stagnacija ir užliūliuoti. Kai kuriuose segmentuose kainos sumažėjo, tačiau tai daugiausia susijusi su prabangiu būstu. Pavyzdžiui, per pastaruosius septynerius metus Maskvos regione elito namų ir kotedžų kainos pasiekė mažiausią. Masiniuose segmentuose kainos yra stabilios. Ekspertai mano, kad ši rinka dar nepasiekė 2014 m. Krizės, o pasiūla gerokai atsilieka nuo paklausos. Nepaisant to, kad didžiulis kvadratinių metrų kainų kilimas jau seniai nutrūksta, didžioji būsto rinka negali įsigyti būsto be skolinimosi. Dauguma tų 10-15 proc. Sandorių, kurie sudaromi be pritraukiant hipotekas, iš esmės yra mainai - žmonės parduoda esamą būstą ir iš karto perka kitą.
Ketvirtus metus iš eilės Ukrainos gyvenamojo būsto rinka bando išeiti iš krizės, tačiau padėtis išlieka sudėtinga. Visų pirma, tai susiję su kūrėjais, kurie priversti mažinti kainas, skirtas pritraukti pirkėjus.
Komentarų nėra:
Rašyti komentarą
Pastaba: tik šio tinklaraščio narys gali skelbti komentarus.