Viena iš populiariausių statybos formų Rusijoje yra bendra statyba. Ši statybos forma įgijo populiarumą dėl didelių sąnaudų ir didelių sąnaudų, kurias kūrėjas negali įgyvendinti savarankiškai, o akcininkų nuosavybės priemonės gali užtikrinti šį procesą. Be to, palūkanų savininkai gali pirkti nekilnojamąjį turtą už kainą, žemesnę už rinką, nes sutarties sudarymo metu jie gauna ne pats nekilnojamasis turtas, o nuosavybės teisę gauti jį baigus statyti.
Pagrindinis dokumentas, reglamentuojantis kūrėjo ir akcijų investuotojo (akcininko) santykius, yra Dalies dalyvavimo susitarimas, kurį šalys sudaro pagal 2004 m. Gruodžio 31 d. Įstatymo Nr. 214-FZ nuostatas.
Siūlomas statybininko apskaitos metodas, naudojant sąskaita 90 "Pardavimai". Daroma išvada, kad susitarimas dėl dalyvavimo bendroje statyboje nėra ypatingas statybos sutarties atvejis, tačiau tai sudėtingas atvejis, kai derinama įvairių sutarčių ypatybė.
Investuotojas yra asmuo, kuris finansuoja statybą savo arba skolintomis lėšomis. Pagal šį straipsnį investuotojai bus suprantami kaip investuotojai, bendrai investuotojai ir bendrai investuotojai, kurie patys organizuoja statybą ir nevykdo darbo, ty jie nesudaro kūrėjų, klientų ar rangovų funkcijų.
Organizacija (UAB), naudoti bendrą apmokestinimo sistemą, perkamų perparduoti gyvenamųjų (bute) ir gyvenamųjų (biuro) patalpos naujai statomuose namuose. Turto įsigijimas sudarė susitarimus dėl akcinio dalyvavimo statybos sutarčių ir priskyrimo (priskyrimo) teiginių. Tos pačios nuosavybės pardavimas yra formalizuotas pagal pretenzijų perdavimo (perleidimo) sutartis. Dokumentai pavadinime nėra išduotas, nes nekilnojamojo turto dar nėra pradėtas eksploatuoti. Kokie apskaitos dokumentai turėtų atspindėti šio turto įsigijimą ir pardavimą?
Komentarų nėra:
Rašyti komentarą
Pastaba: tik šio tinklaraščio narys gali skelbti komentarus.