Paklausa ir toliau išlieka aukšta. Pirmą kartą per pastaruosius 5 metus, I ketvirtį parduotų sandorių apimties rodiklis. pasiekė rekordinį lygį 500 tūkstančių kvadratinių metrų. m (apytiksliai 35% visos paklausos 2017 m. ).
Trečiame ketvirtyje. 2017 m. Laisvos vietos dalis Maskvos biurų rinkoje toliau mažėjo ir siekė 14, 7%. Didžiausias neapgyvendintų teritorijų sumažėjimas buvo užfiksuotas A klasės įrenginiuose už TTK ribų.
Nepaisant palankios ekonominės aplinkos 1-ojo ketvirčio iki 2018 (mažą infliaciją, stabilią rublio ir kredito švelnesnės), Maskvos investicijų rinka sulėtėjo 1-ame ketvirtyje 2018 sandorių apimtis sudarė 523 mln $ (29 762 milijonų rublių. ) Arba -78% USD į 2017 m. Ketvirtai ketvirčiai ir -22% JAV doleriais iki 2017 m. I ketvirčio. Biurų dalis 2018 m. I ketv. Yra 19%, palyginti su 44% visos 2017 m. , O 2017 m. I ketv. - 86%.
Įvesties tūris 2 kv. Km. 2017 m. Buvo 63, 1 tūkst. Kvadratinių metrų (GLA) (104, 0 tūkst. Kvadratinių metrų GBA), kuris yra 22 proc. Didesnis nei praėjusį ketvirtį ir 2 kartus didesnis už to paties laikotarpio rezultatus 2016 m.
Būtinybė analizuoti komercinės paskirties nekilnojamojo turto rinką priimant investicinį sprendimą yra neabejotina. Kruopštus tokių veiksnių tyrimas kaip objekto vieta, nekilnojamojo turto kainų lygis pasirinktose vietovėse, mokesčių specifika ir teisės aktų smulkmenos leis nustatyti finansinių investicijų į nekilnojamąjį turtą įgyvendinamumą ir ekonominę naudą. Be to, kompetentingai atlikta komercinės paskirties nekilnojamojo turto rinkos analizė padeda identifikuoti pasirinkto objekto potencialą, atskleidžiant, kokiu būdu jūs galėsite optimaliai pasinaudoti savo investicijomis.
Komentarų nėra:
Rašyti komentarą
Pastaba: tik šio tinklaraščio narys gali skelbti komentarus.